Maison bourgeoise

ROCHEFORT (17)
170 m2 11 pièce(s)

Description du bien

Vous recherchez une belle demeure en centre ville de TOnnay-CHarente, avec de nombreuses pièces et chambres ? J'ai exactement ce qu'il vous faut.

Aujourd'hui, c'est avec un immense plaisir que je vous présente Constance.

Cette belle maison offre sur 4 niveaux un petit havre de paix pour votre famille.

Dès les premiers pas, vous tomberez sous le charme des magnifiques parquets, des pierres et des volumes de la maison...

Au premier niveau, vous disposez côté rue d'un séjour pour recevoir vos invités. Côté jardin, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse.

Dès les premiers rayons de soleil, vous pouvez manger dehors à l'abris des regards.

C'est le moment de découvrir le premier niveau, deux belles chambres chacune avec son point d'eau dont une salle de bains. La troisième pièce, peut servir de salon ou de chambre.

Vous l'avez surement remarqué, vous avez également une vue remarquable sur le palmier de la demeure. Un vrai bonheur dès le réveil.

Au dernier étage, la propriété vous propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec points d'eau.

Comble aménageable pour obtenir une pièce supplémentaire.

WC à tous les étages.

Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie avec accès extérieur, un cave à vin et d'un atelier.

Possibilité d'acquérir en supplément deux garages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800586)

  • Prix global avec honoraires 320 000 €
  • Prix hors honoraires 305 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,92 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 800586
  • Type(s) de bien Maison bourgeoise
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Superficie terrain 168 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 320 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,92 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 230 €  et  3 018 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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320000

Maison bourgeoise
ROCHEFORT (17)

170 m2 11 pièce(s)
320 000 €
386 496 $
278 304 £
Valérie GADONNEIX
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Châtelaillon-Plage

29 avis clients - Note moyenne : 4.65/5