Description du bien

Proche Bouillargues et Nîmes à Rodilhan, belle maison traditionnelle 140M2 de type 5/6 avec garage superbement entretenue sans travaux proche de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces, à deux pas des transports en commun et de la gare nouvelle Occitanie.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande pièce de vie de 40m2 ainsi qu'à une cuisine ouverte récente entièrement équipée avec un accès au garage. Deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15m2, ainsi qu'à un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Pour votre confort, la maison est raccordée à la fibre, elle dispose de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, de volets en aluminium sans entretien, d'un forage, d'une véranda avec store électrique, de deux abris voiture, d'un grand garage de 28m2 et d'un abri de jardin.

Idéale pour une famille ou des retraités, cette maison mérite d'être visitée sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855318)