Description du bien

Au centre ville de Rognac, à 2 pas des commerces, je vous propose cette maison en parfait état qui offre 145m2 sur 2 niveaux, dispose d’un charmant jardin et d’un garage fermé.

Cette maison a été parfaitement entretenue au fils des années et dispose de tout le confort actuel avec une climatisation gainable, du double vitrage, des moustiquaires et des volets en alu. La maison possède même des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel interessant d'environ 2000€ par an.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour traversant de 28 m2 ouvert sur une terrasse couverte qui vous permettra de profiter en toute saison du joli jardin. Puis vous accéderez à une grande cuisine dinatoire de 22m2, spacieuse et lumineuse.
Vous trouverez encore 2 grandes chambres de 14,5 et 13,8m2 chacune équipée d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes de 7m2.

A l’étage vous pourrez aménager un espace bureau ou une salle de jeux, et vous trouverez encore de 2 autres chambres sous combles de 14,3 et 17,7m2 ainsi que d’une salle d’eau de 5m2 avec wc.
Mais ce n’est pas tout car la maison dispose encore de 15m2 de combles aménageables qui servent aujourd’hui de rangements.

Cette maison est idéale pour une famille, n’hésitez plus appelez-moi au 06.60.83.56.00 pour la visiter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856372)