Description du bien

RONTALON,

C'est au cœur du bourg, situé à l'étage dans une petite copropriété de 2000 que j'ai le plaisir de vous proposer ce coquet appartement.
Spacieux T2 de plus de 58m², il dispose côté jour d'un séjour et d'une cuisine séparée dans laquelle nous pourrions manger. Plus de 30m² avec ces 2 espaces!
Traversant et lumineux, l'appartement compte 3 expositions et profite d'une agréable terrasse de 9m² orientée sud-ouest.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 12,65 m² ainsi d'une salle de bains (avec fenêtre et double vasques).

Habitable de suite et disposant de rangement, vous pourrez vous y installer dès les beaux jours.

Vous disposez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur.
En sus, il sera possible d'y adjoindre un grand garage de plus de 17 m².

Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner.

Infos + : Chaudière au gaz, récente.
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs, ...) : 840€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847430)