Description du bien

Dans ROQUEMAURE, berceau des Côtes du Rhône, je vous propose cette maison de village nichée au coeur du centre-historique.

Entièrement rénovée, elle se déploie sur 73 m2.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie.
En R+1, un premier palier dessert une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées avec meuble lavabo/miroir.
En R+2, deux pièces supplémentaires peuvent accueillir une deuxième chambre avec dressing à venir ou espace bureau.
Cette maison permet maints agencements possibles.

Les gros postes de travaux sont faits, à savoir :
- Toiture neuve (sous décennale) ;
- Peintures intérieures faites ;
- Cuisine aménagée et équipée ;
- Ballon d'eau chaude à accumulation (neuf) ;
- Électricité refaite dont arrivée pour la fibre ;
- Chauffage neuf par panneaux rayonnants électriques (facture à l'appui) ;
- Huisseries en PVC neuves (sous décennales).

Ce village, entre Provence et Occitanie, est parfaitement desservi par la proximité de diverses voies de communication : 2 autoroutes A9 et A7 - 2 gares avec TGV (Orange et Avignon) - Transports en commun.
Le village compte également des commerces, plusieurs écoles (de la maternelle au collège) et divers représentants des professions médicales.

La nature, la culture, la gastronomie et les vignobles sont tout autour de vous ! De quoi s'épanouir. Alors, si ce bien vous tente, contactez-moi. Je serai ravie de vous le présenter.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800557)