Maison en pierre
Description du bien
Opportunité Exceptionnelle!
Maison de Village Rénovée avec Vue sur le Mont Saint-Loup.
À seulement 10 minutes de Roujan, au cœur du village de Roquessels est située cette ancienne maison vigneronne qui allie charme traditionnel et modernité.
- 3 chambres spacieuses
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Fenêtres oscillo-battantes offrant une luminosité optimale
- Sous-sol pratique
- Toiture, charpente et volige entièrement neuves
- Terrasse pour profiter de l'environnement
- Classe énergétique exceptionnelle B
-
Extras Inclus:
- Ruine de 33 m2, offrant un potentiel d'aménagement unique à l’abri des regards, idéal pour créer un espace détente.
- Dépendance de 32 m2, idéale pour des projets annexes
La vue panoramique est imprenable sur le Mont Saint-Loup depuis le salon.
Idéal pour Investissement ou Résidence Principale.
Une opportunité rare pour ceux cherchant un lieu de vie élégant ou un investissement prometteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847124)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 847124
- Type(s) de bien Maison en pierre
- Exposition S-E
- Vue Vue dégagée, sur Montagne
Surfaces
- Surface habitable 96 m²
- Superficie terrain 205 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
- Terrasse Oui
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 2
- Garage 1
- Visiophone Non
Prestations
- Climatisation Oui
- Chauffage électricité
- Chauffage climatisation réversible
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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