Immeuble de rapport
Description du bien
ROUBAIX immeuble de rapport de 399 m² construits sur une parcelle de 552 m²
Composé de 8 logements du type 3 au studio
Parking 8 places (couverts) environ 400 m²
Désignation: 3 logements occupés :1 TYPE 3 de 55 m²
1 TYPE 3 de 55 m²
1 STUDIO DE 35 m²
Ces trois logements seuls génèrent un revenu locatif annuel de 20 124€ hors charges
Les 5 autres logements refaits à neuf y compris l'électroménager sont livrables sous peu
Désignation: 1 TYPE 3 de 50 m²
1 TYPE 3 de 60 m²
1 TYPE 3 de 62 m²
1 TYPE 2 de 47 m²
1 STUDIO de 35 m²
Ces 5 logements peuvent sur la même base générer un revenu locatif annuel de 35 838€ hors charges
Les 8 places de parking couvert peuvent générer un revenus locatif annuel de 480€ hors charges
ou la location des 400 m² qu'elles occupent,
Le tout pour un revenu annuel estimé à 56 442€ soit une excellente rentabilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802257)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 975 200 €
- et de publicité foncière
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Détails
Général
- Référence 802257
- Type(s) de bien Immeuble de rapport
- Année de construction 1930
- Vue Vue sur Ville
Surfaces
- Surface habitable 399 m²
- Superficie terrain 552 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 975 200 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 8
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 8
- Visiophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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