Immeuble

ROUEN (76)
270 m2 8 pièce(s)

Description du bien

BAISSE DE PRIX DE + DE 30 000, 00 €.

SUPERBE OPPORTUNITE A NE PAS RATER !

Immeuble de rapport à proximité de Rouen

Situé en périphérie de Rouen, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Comprenant 8 appartements, tous actuellement loués, cet ensemble immobilier garantit une rentabilité immédiate.

Caractéristiques :
- 8 appartements
- Parking avec places de stationnement
- 1 local à vélos
- Réhabilitation complète en 2015 (isolation, toiture, façade)
- Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun

Investissement sûr :
La rénovation complète de l'immeuble en 2015 assure une faible charge d'entretien, garantissant ainsi une rentabilité pérennes pour les investisseurs.
Revenu brut annuel : 41760,00 €
Taxe foncière : 4700, 00 €

Localisation :
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile au centre-ville de Rouen ainsi qu'aux grands axes routiers.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850432)

  • Prix global avec honoraires 554 958 €
  • Prix hors honoraires 540 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,77 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 850432
  • Type(s) de bien Immeuble
  • Année de construction 1850
  • Vue Vue sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 270 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 554 958 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 958 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850432)
Composition
  • Nb de pièces 8
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 7
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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554958

Immeuble
ROUEN (76)

270 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
554 958 €
670 278 $
482 647 £
Melissa DARY
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