Maison de caractère

ROUEN (76)
185 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Charmante Maison dans un quartier très recherché de la Rive droite de ROUEN.
De l’intérieur ou sur la terrasse de cette demeure érigée sur un terrain arboré de plus de 700 m2 vous profiterez d’une belle vue sur la rive droite de ROUEN et sa Cathédrale.
Cette maison à vocation familiale bénéficie d’une exposition plein sud.
Elle propose au Rez de chaussée un grand salon de 30 m2 avec cheminée puis un séjour de 20 m2 communiquant sur un dégagement, une cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie et un WC.
Le 1er étage dispose d’une chambre de 16 m2, un grand espace de vie de 24 m2, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Le 2eme étage dispose de deux chambres de 11 et 12 m2, d’une troisième petite chambre/bureau, une salle d’eau avec WC.
Cette maison comporte également une cave, un garage et un grand débarras sous le garage.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir…
A bonne distance des sonorités de la ville et à proximité de toutes commodités vous serez immédiatement conquis par le lieu et ne résisterez pas à l’idée d’y envisager votre nouveau projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 000 634 - Greffe de ROUEN) Alain HAUDRECHY Entrepreneur Individuel 07 86 06 58 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854803)

  • Prix global avec honoraires 585 000 €
  • Prix hors honoraires 562 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 854803
  • Type(s) de bien Maison de caractère
Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 739 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 585 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 000 634 - Greffe de ROUEN) Alain HAUDRECHY Entrepreneur Individuel 07 86 06 58 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854803)
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 390 €  et  4 640 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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585000

Maison de caractère
ROUEN (76)

185 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
585 000 €
706 563 $
508 775 £
Alain HAUDRECHY
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Rouen

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