Maison de ville
Description du bien
** En plein cœur du quartier Saint-Clément / Jardin des Plantes **
Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée avec goût, jumelée et très bien située, à proximité immédiate des transports (métro et bus 27/T4), des nombreux commerces de la Rue Saint Julien et des écoles.
Elle se compose comme suit :
* Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et une salle de bains avec wc.
* Premier étage : un palier et une 1ère chambre.
* Deuxième étage : un palier et une 2ème chambre.
* Grande cave sur toute la longueur de la maison.
Isolation entièrement refaite Fin 2023.
Chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir !
Comme un Appartement Triplex mais sans charges de copropriété !
Idéal pour un premier achat ou un investisseur, envisagez une colocation avec rentabilité de 7,2%.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Si vous souhaitez étudier ou réétudier votre capacité de financement, n'hésitez pas à prendre contact avec Vanessa BULTE, 06x82x02x98x65, Courtière chez Lempruntis.
Rendez-vous gratuit, elle vous conseille au mieux, vous recherche un taux et des garanties optimales selon votre dossier.
Elle est aussi bienveillante que moi :) !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842929)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 100 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 842929
- Type(s) de bien Maison de ville
- Année de construction 1930
- Exposition N-E
Surfaces
- Surface habitable 48 m²
- Surface séjour 11 m²
- Superficie terrain 35 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 100 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 3
- Nb de chambres 2
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
Annexes
- Parking 0
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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