Description du bien

Nouveauté Capifrance, sur les hauteurs de Roussillon dans un secteur calme et recherché à 50 km de Lyon, proche de la gare, des écoles et commerces.

Je vous invite à venir découvrir cette villa de plain pied d'une superficie d'environ 105 m² sur un terrain de 519 m².

Dès l'entrée vous apprécierez l'espace de la pièce de vie principale de 50 m² entièrement rénové !

La cuisine d'environ 13 m² est meublée et équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte, d'un four, un micro-ondes, un lave vaisselle et un réfrigérateur encastrés. Cette belle cuisine ouverte offre un accès direct à la terrasse couverte sans vis-à-vis sur laquelle vous profiterez d'un four à pizza en pierre.

L'espace salle à manger et salon offre un espace de plus de 39 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible ainsi qu'une baie vitrée avec vue sur le jardin.

L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de plus de 14 m², d'un bureau de 8 m² pouvant servir de 3ème chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Pour votre plus grand confort, vous disposez également d'un cellier, une buanderie, un adoucisseur, un garage en bois de 15 m², un abri de 15 m² utilisé comme atelier / local technique et d'une piscine enterrée de 4,6 m de diamètre avec liner neuf.

Coté pratique, le portail est motorisé avec visiophone et l'extérieur nécessite très peu d'entretien.

N'attendez pas pour me contacter et venir découvrir cette maison parfaitement agencée.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834257)