Description du bien

ROYAN, en exclusivité, appartement T1 d'une surface habitable de 34 m² (loi Carrez 33,47m²) composé d'une entrée, un séjour avec placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Cave. Jardin de 54 m².
Cet appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence calme et à faibles charges de copropriété.
Distance: 10 minutes à pied de la plage de Royan, 600 mètres des commerces du quartier du parc, 15 minutes à pied de la gare.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance des communs (à définir lors d'une AG Extraordinaire qui aura lieu entre le compromis et l'acte authentique) ) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845357)