Description du bien

ROYAN, Magnifique villa construite en 1936 entièrement rénovée d’une superficie habitable d’environ 170m² composée sur deux niveaux de la façon suivante : En rez de jardin, une cuisine aménagée/équipée, un wc séparé, placard, dégagements, deux chambres, salle d’eau, salon, cave, lingerie et garage. Au premier étage : une entrée, dégagements, salon/salle à manger, cuisine moderne équipée/aménagée, trois chambres dont une parentale avec sa salle d’eau/wc, une salle d’eau indépendante, balcon et un wc séparé avec lave-mains. Dépendances et cabanon de jardin. Deux places de stationnements à l’intérieur de la parcelle. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 738 m².
Distances : 800 mètres plage et 400 mètres premiers commerces/centre ville.
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Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853294)