Description du bien

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SAINT-CYR-LA-RIVIERE, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de SACLAS ; cet appartement de 46 m². Ce petit village recherché du sud de l’Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc...

Dès la porte d’entrée on découvre une belle pièce à vivre, cette pièce particulièrement lumineuse est équipée d'un beau poêle à granulés. Une belle cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, cette dernière est très fonctionnelle.

Un dégagement dessert deux chambres.

Une grande salle d'eau complète l'ensemble.

L’appartement est en excellent état. De grandes fenêtres cintrées en double vitrage alliées aux radiateurs électriques haut de gamme et au poêle apportent une chaleur confortable, une facture de chauffage allégée et beaucoup de charme.

Un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus.

Il est à noter que :

- L'appartement est situé dans une charmante petite copropriété en bon état.
- Le bâtiment étant une ancienne gare offre de belles hauteurs de plafond et le charme de l'ancien.
- les charges sont extrêmement faibles. (6 euros par mois)
- La taxe foncière est également très basse (284 euros par an)
- Il est très facile de stationner plusieurs véhicules juste à côté de l'appartement.
- Les fenêtres sont très récentes.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 67€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847886)