Description du bien

A SAILLENARD, dans un petit hameau paisible, en bordure d'une voie communale, je vous invite à découvrir cette charmante propriété composée de deux maisons: l'ancienne ferme bressane typique avec ses dépendances attenantes et une habitation de 1965.
La ferme bressane est restée dans son jus: poutraison chêne, pierre d'évier, colombages, briques, verrière et pierres. Les amoureux des anciens matériaux et de leur cachet seront ravis. Le gros œuvre est sain et le potentiel important: plus de 120 m² de dépendances (grange, étable, poulailler, tecks,..) et près de 60m² de combles aménageables, de quoi laisser libre cour à de multiples projets!
En regard de ces annexes, vous trouverez une maisonnette plus récente et de construction traditionnelle ( dalle béton pour l'étage, véritable charpente). Entièrement de plain-pied, sa surface habitable est d'environ 62m² et se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, ce sont 33m² de combles aménageables qui vous attendent.
Il est possible de réaliser, facilement, un accès privatif pour chaque bien sur le terrain, chacun possédant un bel espace de verdure.
Cette propriété est également parfaite pour un regroupement familiale,...
Aussi, pendant la rénovation de la partie ferme, vous pouvez loger dans la maisonnette. Celle-ci peut recevoir ami, famille,..
Bref, vous l'aurez compris, les avantages sont multiples!
Ces maisons sont implantées sur plus de 5000 m² de terrain, clos à 70% et comprenant un puits en pierre, un plus toujours intéressant de nos jours!
C'est un lieu reposant, ressourçant!
A noter, le passage de la fibre en bordure de la propriété.
Alors, à très vite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/06/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852827)