Description du bien

Très bel appartement de 96m² avec 3 chambres!

Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété dans une ancienne maison bourgeoise.
Il est vendu avec une cave, un grenier et un beau terrain de 274m²! Assez rare pour un appartement et parfait pour prévoir un barbecue entre amis ou installer une cage de foot !

Cet appartement lumineux et plein de charme se compose d'un hall d'entrée, idéal pour se décharger et se dévêtir avant d'entrer, d' une cuisine équipée et d'un salon avec un bow-window très agréable.
On trouve également 3 chambres de 13, 13.2 et 14.3m², une salle de bain et un wc séparé.

Cet appartement est actuellement loué à 400€/mois, bail jusqu'en avril 2025 reconductible.


Chauffage électrique.
Pas de travaux prévus dans la copro
Charge de copro annuelle environ 100€!!

Tout ce ci vaut le coup d'oeil !!
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842819)