Description du bien

Coup de cœur!
Villa de 200 m² très spacieuse avec des matériaux de qualité et de bon goût, vous y trouverais une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 50 m², un très grand séjour et un Wc séparé.
Au 1er étage : 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain/Wc et un Wc séparé.
Au 2eme étage, 2 chambres, une salle d'eau / Wc et un 1 dressing également des combles aménageables.
Au rez de chaussée, il y a la possibilité de créer un appartement indépendant de +/- 70 m² sur un terrain de 2047 m², 4 garages, arborés avec plusieurs arbres fruitiers, une piscine de 8 x 4 mètres avec son poolhouse, cuisine extérieur et un wc séparé.
Portail électrique, double vitrage PVC neuf, 4 panneaux photovoltaïques, forage, pompe à chaleur neuve.
Ce bien peut convenir pour une grande maison familiale ou pour un grand gîte ou pour des chambres d'hôtes.
A 5 minutes à pied du centre du village de Saint Ambroix, dans un écrin de verdures au calme cette maison n'attend plus qu'à recevoir des vacanciers pour y passer leurs plus belles vacances.
Pour toutes questions n'hésitez pas à me contacter!

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Hartbreker!
Zeer ruime villa van 200 m² met kwalitatieve en smaakvolle materialen, u vindt er een ingerichte keuken die uitkomt op het terras van 50 m², een zeer grote woonkamer en een apart toilet.
Op de 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte, een badkamer/wc en een apart toilet.
Op de 2e verdieping, 2 slaapkamers, een doucheruimte / toilet en een kleedkamer, tevens in te richten zolders.
Op het gelijkvloers bestaat de mogelijkheid om een ​​zelfstandig appartement van +/- 70 m² te creëren op een perceel van 2047 m², 4 garages, beplant met verschillende fruitbomen, een zwembad van 8 x 4 meter met zijn poolhouse, buitenkeuken en een apart toilet.
Elektrische poort, nieuwe PVC dubbele beglazing, 4 fotovoltaïsche panelen, boren, nieuwe warmtepomp.
Deze woning kan geschikt zijn voor een groot familiehuis of andere woning.
Op 5 minuten lopen van het centrum van het dorp Saint Ambroix, in een rustige, groene omgeving, wacht dit huis op het verwelkomen van vakantiegangers voor hun mooiste vakantie.
Als u vragen heeft, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen!
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Heartbreaker!
Very spacious 200 m² villa with quality and tasteful materials, you will find an equipped kitchen opening onto the 50 m² terrace, a very large living room and a separate toilet.
On the 1st floor: 4 spacious bedrooms, one with its own shower room, a bathroom/Wc and a separate Wc.
On the 2nd floor, 2 bedrooms, a shower room / Wc and a 1 dressing room also convertible attics.
On the ground floor, there is the possibility of creating an independent apartment of +/- 70 m² on a plot of 2047 m², 4 garages, planted with several fruit trees, an 8 x 4 meter swimming pool with its poolhouse, outdoor kitchen and a separate toilet.
Electric gate, new PVC double glazing, 4 photovoltaic panels, drilling, new heat pump.
This property may be suitable for a large family home or others.
A 5-minute walk from the center of the village of Saint Ambroix, in a peaceful green setting, this house is just waiting to welcome holidaymakers to spend their best vacations.
If you have any questions, please do not hesitate to contact me!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853950)