Appartement

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)
83 m2 3 pièce(s)

Description du bien

A DECOUVRIR- Laurent Meredieu- CAPIFRANCE vous propose : Appartement- rez de chaussée- 83 m² - 3 pièces – 2 chambres – terrasse – spa- 400 m² de terrain

Je vous propose dans un secteur recherché de Cubzac les Ponts, cet appartement cocooning et reposant.

Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, cette appartement situé dans une très belle bâtisse dispose d'une cuisine neuve lumineuse entièrement équipée avec un cellier attenant.
Profitez d'une vaste pièce de vie, 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.

L'extérieur dispose d'un jardin arboré et fleuri, d'un spa, d'un boulodrome et d'un abri de jardin

Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez-moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison

Les ++++ de ce bien : Un appartement refait à neuf, l'agencement de son jardin

Coup de cœur assuré !

Autres informations :
Gare de Cubzac les Ponts à 5 minutes avec accès Bordeaux St Jean en 15 min. Accès autoroute A10 et tous les centres d’intérêts à proximité tout proche


Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856142)

  • Prix global avec honoraires 227 000 €
  • Prix hors honoraires 215 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,58 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 856142
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes
Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface Carrez 83 m²
  • Surface séjour 31 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 227 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,58 % TTC
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété70 €/mois
  • Quote part de charges840 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 300 €  et  1 800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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227000

Appartement
SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

83 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
227 000 €
274 171 $
197 422 £
Laurent MEREDIEU
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Saint-André-de-Cubzac

26 avis clients - Note moyenne : 4.88/5