Description du bien

Emplacement idéal pour cette jolie maison à 500 mètres du centre ville de St André de Cubzac, dans le paisible quartier de Montalon, vous trouverez tout à proximité et à pied! (les commerces, écoles, collège, lycée, médecins, gare, supermarché....)

Cette maison lumineuse des années 1980 a été entièrement rénovée, elle est composée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager (même le réfrigérateur Américain!), d'un bel espace de jour de plus de 42 m² avec sa baie vitrée aluminium qui ouvre sur la terrasse bois.
Une première chambre (ou bureau) de près de 12 m² avec baie vitrée se trouve à proximité, ainsi qu'un grand cellier avec ouverture sur le jardin.

Un agréable couloir vous conduit vers l'espace nuit avec ses 3 belles chambres, sa salle de bain moderne et les wc indépendant.
La maison est équipée de deux climatisations réversibles.

Côté jardin, venez vous détendre sur la terrasse bois et profiter du jacuzzi, le terrain de 988m² peut accueillir une piscine, il est entièrement clôturé avec un portail automatique coulissant.

Le double garage tout neuf de 42 m² vous permet de garer voitures ou d'imaginer tout autres projets, dépendance, ou encore revenu locatif.

Les plus:

Aucun travaux, la maison est impeccable!
Très bonne isolation
Chauffage performant et économique
Car port
Nombreux rangements
Combles aménageables.

Visite virtuelle et photos complémentaires si vous le souhaitez sur demande.
Appelez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis disponible 7/7jours.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846235)