Description du bien

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 2006 en parfait état.

Emplacement idéal: la maison est située dans un hameau très calme à St Palais, en bordure d'un bois tout en étant à moins de 3 min des écoles, collège, médecins et tous les commerces ainsi que l'accès à l'autoroute en 6 min.
Saint André de Cubzac est à 25 min, Bordeaux lac est précisément à 42 min.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine neuve de 11m² (possibilité d'ouverture), d'un bel espace séjour/salle à manger de 37m² avec baie vitrée à galandage, magnifique vue sur le jardin et la piscine.

L'espace nuit est bien séparé avec 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, les wcs sont séparés et avec fenêtre.

Côté jardin, vous profiterez de bons moments en famille ou entre amis autour de la grande piscine de 32 m² et ses spacieuses terrasses bien exposées.
La vue est complètement dégagée sans aucun vis à vis, le terrain fait 1796m² et il est possible de réaliser des agrandissements.

Vous n'avez plus qu'à vous installez!

Les plus:

Portail automatique et son allée en gravier enrobé
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au sol économique
Visite à distance possible

C'est un véritable coup de cœur!

Appelez moi pour tout renseignement ou organiser une visite, je suis disponible 7J/7J
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826117)