Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison à 400 mètres du centre-ville de St André, commerces, médecins, marchés, gare....tout est accessible à pied en 5 à 10 minutes !

Elle a été complètement rénovée dans un style moderne et avec des matériaux de grandes qualités.

Dès l'entrée vous apprécierez le côté chaleureux, la répartition des pièces est judicieusement pensée, une cuisine très lumineuse et toute équipée, un séjour/salle à manger avec vue sur le jardin paysagé, puis un salon très cocooning. (Ou une chambre)
La belle terrasse bien exposée vous promet de bons moments de détente en appréciant les essences rares du jardin.
Au même étage, une jolie salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.

Au niveau inférieur, totalement refait, vous y trouverez 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle, un WC indépendant et un cellier/buanderie.

Cette maison vous séduira par ses volumes, le nombre de chambre, sa rénovation, son emplacement idéal et rare à St André de Cubzac.

Les plus:

Chaudière neuve de ce mois ci
Toiture impeccable
Huisseries en aluminium de marque Kline
Panneaux solaires thermiques
Très bien isolée
Garage de rangement
Cabanon
Entièrement clôturé
3 places de parking sur la parcelle.
Et d'autres surprises encore!

Visites possibles en visio.
Appelez moi pour prendre rendez-vous, je suis disponible 7 jours/7
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843786)