Maison
Description du bien
Dans la verdoyante vallée du Tallaron, sur la commune de St Christol, une charmante petite maison en pierres d'Ardèche.
La bénéficie d'une très bonne exposition et d'un bel ensoleillement.
Cette charmante maison a été rénovée et n'attend plus que vous ! Elle se compose en RDC d'une cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une entrée.
Au 1er, vous disposerez 2 grandes chambres (15.3 et 12.7m²).
Accessible depuis le RDC, un grand sous-sol avec 2 accès sur l’extérieur, et enfin une cave voutée.
Les menuiseries sont en PVC et double vitrage blanc. Actuellement un poêle à fioul et des convecteurs électriques dans les chambres permet le chauffage de la maison.
La maison se situe à 20mn du Cheylard, à 15 de St Barthélemy le Meil, à 2h40 de Lyon, à 1h50 de St Étienne (42), à 1h20 de Valence (26) ou bien encore à 20mn de Mézilhac (plateau ardéchois).
Je vous invite également à consulter mon site : https://www.capifrance.fr/conseillers/dominique.dejours
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de répondre à vos questions à organiser une visite. Vous pouvez me joindre par mail, téléphone, sms ou whatsApp.
https://www.capifrance.fr/conseillers/dominique.dejours Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844814)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 133 500 €
- et de publicité foncière
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Détails
Général
- Référence 844814
- Type(s) de bien Maison
Surfaces
- Surface habitable 77 m²
- Surface séjour 17 m²
- Superficie terrain 20000 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 133 500 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Cuisine coin cuisine
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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