Maison

SAINT CHRISTOPHE EN BOUCHERIE (36)
196 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Ne manquez pas cette magnifique maison de campagne, type Longère.

On vous promet ici, calme, tranquillité et nature en ouvrant chaque porte ou fenêtre !!
Les premiers voisins sont à plus de 250 mètres.
Un environnement rare à obtenir.

Nous sommes à 14 minutes en voiture de La Châtre et 12 minutes de Lignières.
3h15 de Paris.

La vie de plain-pied est possible dans cette demeure grâce une suite parentale avec salle de bain, au rez-de-chaussée.
Vous trouverez également sur ce niveau un magnifique séjour avec cheminée ouverte en pierres, une grande cuisine.

Un beau hall d'entrée, avec plafond cathédrale, vous mènera à une mezzanine, idéal pour un bureau, et deux immenses chambres, une de 52 m² entièrement rénovée en pierres apparentes, une autre à terminer de 30 m².

Chauffage bois et électrique.
Toiture ok.
Assainissement conforme.

Vous souhaitez plus de photos, des plans ... appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850764)

  • Prix global avec honoraires 163 500 €
  • Prix hors honoraires 150 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,00 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 850764
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 196 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 3420 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 163 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,00 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 400 €  et  3 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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163500

Maison
SAINT CHRISTOPHE EN BOUCHERIE (36)

196 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
163 500 €
197 475 $
142 196 £
Isabelle GUILLEN
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Châteaumeillant

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