Description du bien

, maison T4 - avec 2 parkings, , , , , , - Terrain de 833

Nouveauté à SAINT CLAIR, dans un cadre calme et proche du golf, à visiter sans tarder !
Venez vite découvrir cette superbe et magnifique maison toute neuve de plain-pied aux volumes généreux et lumineux.

Elle se compose d'une entrée sur une superbe cuisine équipée et ouverte, menant à l'espace de vie de 47 m2 : cette pièce à vivre ouverte et baignée de lumière dispose d'accès directs à la terrasse orientée plein sud.

Coté nuit 3 chambres vous attendent dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau et sa porte fenêtre pouvant également rejoindre la terrasse extérieur, 2 autres chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant.

Côté technique, 1 garage de 16 m2 et une buanderie, chauffage pompe à chaleur air air, isolation optimale pour des économies d'énergie.

Les points forts : construction répondant aux normes RT2020, aux prestations et matériaux de qualité, situation très calme, proche centre village, écoles. Toutes les décennales sont fournies. Grand terrain de 833 m2 piscinable.

SAINT CLAIR est un village agréable situé à 5 minutes de DAVEZIEUX et D'ANNONAY, 50km de Lyon et 12km des infrastructures autoroutières.

Contactez-moi au numéro ci-dessous pour davantage d'informations et une visite. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817000)