Description du bien

SAINT DENIS D'ANJOU, charmante commune labellisée "Petite citée de caractère" dans le sud de la Mayenne à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe.

J'ai le plaisir de vous proposer ce bien à la vente avec :

CÔTÉ JOUR : Une cuisine aménagée avec four, lave-vaisselle, plaque quatre feux gaz de 14m², Un salon de 22m², une salle à manger de 20m² et une véranda de 14m² pour profiter du soleil été comme hiver.

CÔTÉ NUIT : Au premier étage 1 chambre avec placard, 1 seconde chambre avec une pièce annexe, 2 salles d'eau avec WC, Un WC séparé au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, une chambre et un grenier non-aménageable.

CÔTÉ BONUS : C'est une maison de bourg très proche de tous les commerces et services dans une rue calme, la maison comporte aussi une cave.

Ce bien peut être divisé en deux maisons distincts car chacune d'elle à sa propre arrivé d'eau, d'électricité et chauffe-eau.

DPE G pouvant passer en D avec environ 18 000 € de travaux. PRIX NÉGOCIABLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 393 241 - Greffe de LAVAL) Kévin CHARLES Entrepreneur Individuel 07 85 51 23 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815503)