Appartement

SAINT ETIENNE (42)
82 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Opportunité investisseur rendement 8% net

Solaure appartement F4 de 81 m² en RDC surélevé = 80 0000 euros

Je me présente, je suis un appartement f4 de 81M² très fonctionnel, composé d'une entrée desservant une salon/cuisine équipée de 33 m², 3 grandes chambres sur cour pour un sommeil préservé et une salle de bains avec baignoire
Je suis loué 7140€/an à des gens charmants et sérieux.

Côté fonctionnalité, je dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets, une chaudière individuelle au gaz.

Si tu veux investir dans un bon produit, je suis celui qui te faut : mon électricité est refaite, je n'ai pas de travaux à prévoir et je suis dans une copropriété calme, bien entretenue et également sans travaux , alors viens vite me voir
🏨 Taxe foncière 870€ Charges annuelles 790€ loyer annuel 7140€/an

Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841165)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 80 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 841165
  • Type(s) de bien Appartement
Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 26 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 80 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 61
  • Charges copropriété66 €/mois
  • Quote part de charges790 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 564 €  et  2 116 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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80000

Appartement
SAINT ETIENNE (42)

82 m2 4 pièce(s)
80 000 €
96 624 $
69 576 £
Ingrid CAILLET
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