Description du bien

Spécial investisseur F3 = 73.02m² + cave 30m² = 78 000€ FAI

Idéal investissement, secteur Montaud, appartement f3 de 73.02m², composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon de 26m², 2 chambres extrêmement spacieuses de 14.5m².
Salle de bains/ WC offrant une douche ainsi qu'une baignoire

Loué 520€/mois, depuis de nombreuses années(7ans) à la même famille qui prend grand soin de l appartement.
Taxe foncière = 736€ / an
Ensemble des ouvrants en PVC double vitrage , chaudière individuelle gaz changée en 2015 pour une condensation et radiateurs équipés de robinets thermostatiques, appartement très économique avec un DPE en D.

Le plus : une cave de 30m² pour un maximum de rangements. Investissement très sécurisé et très rentable.
A visiter rapidement
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 757€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853281)