Description du bien

Idéal investisseurs

Ensemble immobilier à fort potentiel de 230m2 environ sur 2 niveaux, à rénover partiellement et comprenant :
En rez-de-chaussée, un plateau à réhabiliter d’une surface utile de 110m2 offrant la possibilité de création de 2 logements indépendants,
A l’étage, un appartement à rafraîchir d’environ 120m2 habitable, constitué de 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour, un WC et un coin lavabo (salle de douche à créer). 2 terrasses en balcon.

Chaudière individuelle au gaz, raccordement au tout à l’égout, huisseries PVC avec double vitrage, volets roulants PVC manuels.
A l’extérieur : une cave, un garage indépendant, une cour avec places de parking.
Mitoyenneté 1 face.
Entièrement libre.

Projet ouvert à particuliers, professionnels, investisseurs.

Situé à mi-chemin entre Chalon-Sur-Saône et Louhans, au cœur d’un village avec forte demande locative.
1ère entrée d’autoroute à 20mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 065 647 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sophie ROZAND Entrepreneur Individuel 07 67 69 81 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802618)