Description du bien

Coup de coeur assuré pour ce magnifique chalet sur la commune de Saint Eusèbe disposant d'une très belle vue sur la campagne environnante. (9 mn de la gare TGV Creusot Montchanin Paris 1h20 mn Lyon 45 mn) 500 mètre de l'étang de Berthaud, école primaire à proximité.

Dès votre entrée, vous apprécierez l'espace de la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct aux terrasses orientées plein sud et d'un beau salon de 27 m², un dressing et un wc avec lave main.

La partie nuitée au 1er étage est agencée d'un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Idéal pour les enfants. Vous monterez quelques marches pour accéder à la suite parental qui se compose d'une chambre climatisée de plus de 11m² avec un balcon, un dressing et une belle salle d'eau de 7 m² avec double vasque , douche italienne avec parois verrière.

Pour l'extérieur, attenant au chalet vous disposez d'un auvent de 12 m² pour ranger les vélos, d'un premier garage de 20m² avec porte électrique et d'un deuxième de 19m² avec un abris de chaque côté pour ranger le matériel d'entretien quad ou moto.

Le bien dispose de toutes les commodités extérieur, piscine hors sol, jacuzzi 6 places avec sa terrasse , un pool house, une terrasse pour le salon , un terrain de pétanque. Toute la cour partie circulation et parking est en béton désactivé.

Le chalet est construit sur un terrain de plus de 1900m² entièrement clos et arboré.
Info pratique: Aucun travaux à prévoir tout a été refait en 2021, finitions et matériaux de qualités, poêle à granule, aspiration centralisée, portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853346)