Description du bien

Maison de 6 pièces principale dans un environnement calme et avec vue sur l'estuaire de la Gironde et la tour de Beaumont.
Maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée, une salle à manger et salon avec leurs cheminées respectives. Une cuisine et une arrière cuisine donnant sur un très vaste garage pouvant agrandir l'espace de vie de plus de 100 m2
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Enorme potentiel pour cette maison à rénover avec 2 autres garages dont un attenant au salon.
Environnement calme avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et à proximité de tous les commerces (superette, boulangerie, pharmacie, médecin…).
N'hésitez pas à demander une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 485 899 - Greffe de SAINTES) Yannick LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 29 42 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822543)