Description du bien

!!! Exceptionnel Capifrance !!! proche coeur de ville de St Gaudens, des commerces et commodités, Immeuble de 160 m2 comprenant :
4 Appartements répartis entre le Rdc et les 3 Etages, 1 Studio et 3 Type 2 (36, 43, 43 & 40m2), pas d'ascenseur,
Façade repeinte, Charpente et Couverture en bon état, Menuiseries Bois simple vitrage, Chaudière individuelle Gaz, 1 Compteur d'eau, 3 Compteurs Electriques et 3 Compteurs Gaz, Tout à l'égout,
Pas de locataires en place, prévoir des travaux de rénovation d'environ 60000€, Valeur locative de l'ensemble 17500€uros/an, Rendement locatif 10%, I.Foncier 2200€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854431)