Description du bien

C'est au cœur du centre de Saint Genis Laval que je vous présente cette belle maison de plus de 121m² rénovée récemment avec goût. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 600m² avec piscine. Son emplacement est juste idéal, à proximité immédiate des bus, des commerces, des écoles et de tous les services de la commune.

Dès l'entrée, vous êtes séduit par l'état irréprochable de la maison.

Un vaste palier avec placard domine la lumineuse pièce de vie où trône un imposant poêle à bois. La cuisine semi-ouverte est équipée et très fonctionnelle. Ses deux larges baies vitrées donnent accès d'un côté sur l'entrée principale et de l'autre sur le jardin. Sur ce même niveau vous disposez de 3 chambres, d'une vaste salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, vous trouvez deux autres chambres dont une avec dressing et l'autre avec balcon ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec wc.

Une fois dans le jardin, on oublie tout ! La piscine présage d'agréables moments en famille ou entre amis.

Le garage accueille un véhicule et un espace buanderie. Vous pouvez également stationner au moins 2 autres voitures dans la cour.

Une immense cave/atelier complète ce bel ensemble. Le rêve pour les bricoleurs ou les inconditionnels du stockage !

Les +++ de cette maison: Son état impeccable, son emplacement proche de tout, ses 5 chambres, sa piscine.
La chaudière au gaz a été changée fin 2021.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter votre futur chez vous ! C'est avec grand plaisir que je vous ouvrirai ses portes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842500)