Description du bien

Bâtisse de caractère d'une surface totale de 332m2 édifiée sur une propriété privé de 800m2.
Bien connu sur l'Ile d'Oléron pour sa précédente activité de restauration, cet établissement est aujourd'hui libre pour connaître une tout autre destination.
Le rez-de-chaussée de 172m2 comprend l'ancienne salle de restaurant avec son bar, sa cheminée et sa cave complété d'une cuisine équipée d'une extraction.
A l'étage, l'espace privé comprend une mezzanine de 22m2, un séjour cuisine de 53m2, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une annexe attenante de 18m2 qui reste à rénover.
La conception de cet établissement répondra à différents projets d'habitation, gîte de charme, restauration.
La parcelle est piscinable et conserve une capacité de construction supplémentaire.
Dossier complet et visite sur demande au 06.64.27.88.09.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855385)