Description du bien

Situé à Saint Georges de Didonne, principal pole économique et touristique de Royan.
Ville balnéaire appréciée et recherchée.

En plein cœur du centre ville historique, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, du marché et cerise sur le gâteau, la plage au bout de la rue.

Vous arrivez par une ruelle piétonne qui se prolonge sur une cour, où se trouve l'atelier d'artiste de 16 m2 indépendant, avec wc/douche.

Ainsi que la maison avec sa grande pièce à vivre de 25m2 se poursuit par un couloir qui va côté nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, S'ajoute un sous-sol complet de 54m2.

Voici une vidéo de présentation:
https://app.danim.com/5p2oi2bdn

vous pouvez compléter l'ensemble par une maison de ville 7 pièces et son commerce voir annonce sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831754)