Description du bien

Cette maison contemporaine profite d'un village de campagne à quelques minutes des plages , de la MER entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , sans oublier le passage du GOIS ,
la pêche à pied et les ballades à vélo.
le secteur est de qualité , le quartier est calme et résidentiel , l'environnement propice à la tranquillité
Le PLUS :
à proximité immédiate des commerces , des services médicaux et scolaires et du marché de producteurs locaux tous les Samedis matins.

En 2009 , les propriétaires ont confié leur projet à un artisan maçon GERVINOIS.
Les matériaux sont de qualité et l 'entretien impeccable ,
Les PLUS ; reliée au tout à l 'égout , normes anti sismiques , grand garage attenant de 38 m²

Le superbe jardin verdoyant surplombe la terrasse ,
à l'abri des regards ,
La spacieuse pièce à vivre comprenant les espaces salon et salle à manger est traversante et ouverte sur une belle cuisine avec îlot
Le PLUS ;
L 'exposition EST/OUEST est parfaite procurant une luminosité à chaque instant de la journée ,

Le jardin magnifiquement arboré , accueille différents espaces ,
Les deux chalets vous permettront de disposer d'un lieu supplémentaire de sérénité et/ou de rangement,
Le PLUS ; échapper au quotidien où vous pourrez vous ressourcer

Bon à savoir : 3 chambres avec " en PLUS " un grand dressing de 3 m² 82 , WC suspendu avec lave-mains , la salle de bains est composée d'une baignoire sur pied " PLUS " une douche , chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU,
Le PLUS un poêle à bois , ballon d'eau chaude de 2023 , porte et plinthes en chêne , porte de garage ALU , coulissante motorisée avec ouverture piéton , gouttières en zinc ...

à très bientôt !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857086)