Description du bien

Emplacement idéal pour les amoureux de Saint Gervais... et du ski! Sur un terrain de 1038m², cette maison à rénover de 136m² au total dont 46m² à aménager vous offre une vue dégagée sur les Dômes de Miage depuis le grand balcon exposé Sud-Est et la pièce de vie. A seulement 10 minutes à pied du centre du village et 2 minutes à pied des premières remontées mécaniques, vous pourrez vous passer de votre voiture au quotidien. Au besoin, les transports en commun vous déposeront à 2 minutes à pied de la propriété. Le bas de la maison est actuellement utilisé comme "atelier/buanderie/cave...": il sera toutefois possible de moduler cet espace au fort potentiel. Au niveau intermédiaire, une belle pièce de vie avec cuisine séparée promet de passer de bons moments en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois dans le séjour (conduit existant). Sur ce même niveau se trouve un salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, les 4 chambres, de 7 à 11m² (dont 3 avec placards intégrés) permettront d'accueillir vos tribus lors d'un séjour à la montagne, été comme hiver ou d'y vivre paisiblement à l'année... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 665 130 - Greffe de ANNECY) Jessica DANIERE Entrepreneur Individuel 06 87 19 30 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859343)