Description du bien

📣 Découvrez cette maison en exclusivité❗

🏡 Idéalement située dans le quartier prisé de l'Éperon (Saint Paul), cette belle maison contemporaine est à la recherche de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 121m² et un terrain 🌲 de 417m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

⚠ Caractéristiques principales:

◽Surface habitable: 121m²
◽Terrain: 417m²
◽Chambres: 3 (dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée)
◽Année de construction: 2018
◽Garantie Décennale: Jusqu'en 2028
◽Pièce de vie: Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour
◽Terrasse: Accès direct depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur
◽Jardin: Grand jardin piscinable offrant un espace extérieur privilégié
◽Fibre Optique: Raccordée pour un accès internet ultra-rapide
◽Assainissement: Tout à l'égout

Cette maison moderne et bien entretenue propose un agencement optimal avec une suite parentale 🛏 au rez-de-chaussée. La cuisine américaine 🥘 ouverte sur le séjour crée un espace convivial idéal pour les moments en famille et entre amis.

La propriété, construite en 2018, est encore sous garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

📞 Pour plus d'informations :
➡ Fabien VERGOZ 0693 52 62 42 ou ➡ Laurent PAYET 0692 330 668 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 527 950 - Greffe de SAINT DENIS) Laurent PAYET Entrepreneur Individuel 06 92 33 06 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838843)