Description du bien

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT- ATTENTE RDV COMPROMIS


A seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, je vous invite à découvrir cette jolie maison de village, en pierres, à rénover intégralement et offrant un superbe potentiel.
Actuellement elle est aménagée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-1 entrée spacieuse (10.60m²)
-1 salle d'eau avec wc (6.7m²)
-1 séjour donnant sur le jardin exposé SUD (18m²)
-1 salon avec fenêtres/porte sur toute la largeur de la pièce. (24m²) exposé SUD
-1 grande cuisine avec cheminée avec rangement. (environ 22m²)

A l'étage :
Un pallier distribue 3 chambres dont 2 grandes (17.5 et 18.7 m²) et 1 qui est mansardée (16m²).

Pour compléter ce bien, vous découvrirez un grand garage/dépendance (non attenant) d'environ 50m² (en face de la maison) et une belle parcelle de jardin arboré, à l'abri des regards. Cette dernière est clôturée sur la moitié.
Cette maison nécessite des travaux :
-isolation, électricité, réaménagement intérieur, toiture à revoir, assainissement.

Les ++ :
-ouvertures double vitrage
-environnement calme
-seulement 4km de Saint Jean d'Angély.

Je reste à votre disposition pour visiter cette maison pleine de possibilité, alors appelez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816824)