Description du bien

Saint Jean Saint Nicolas, à seulement 500 m du cœur du village, à 10 minutes de la première station de ski d’Orcières-Merlette, venez découvrir le charme alpin dans cette belle maison individuelle où l'espace, la tranquillité et des vues à couper le souffle sur les montagnes vous attendent.

Passé l’entrée style véranda c’est avec sa cuisine équipée donnant sur sa pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois que le rez-de-chaussée vous accueille.

Un coin salon/ salle TV d’environ 8,75 m2 pourrait aisément devenir une chambre au rez-de-chaussée. Un cellier/ buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

Continuons au 1er étage avec une ambiance tout aussi chaleureuse. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec vue sur les montagnes, une salle d’eau et un WC séparé.

Cette maison offre un cadre de vie harmonieux toute l'année.
Située à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et d'un complexe de loisirs, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter des joies de la montagne été comme hiver.

Le terrain arboré propose une grande terrasse de 20 m2 et un beau jardin.

Pour compléter ce bel ensemble un garage d’environ 27 m² ainsi qu’un atelier et une cave, chaudière neuve de 2021.

Les plus de cette maison : Poêle à bois plus chaudière au fuel de 2021, les installations d'électricité et de gaz ne comportent aucune anomalie, absence de plomb.

Taxe foncière : 1 170 €

Mieux que des mots… une visite s’impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851713)