Description du bien

Dans le nord de Toulouse à Saint Jory, dans un environnement paisible, à la campagne. Proche de toutes commodités. A 30 minutes de Toulouse centre - A 14 Km de l'aéroport de Blagnac.
Cet ensemble immobilier composé de 3 parcelles distinctes :

1e parcelle d'environ 800 m² : Un immeuble de rapport de 350 m² dont 6 appartements rénovés (T1 - 2 x T2 - 3 T3), tous loués avec une rentabilité net de 6,8%.

2e parcelle clôturée et arboré, d'environ 1800 m² contenant une villa T3 de 110 m² (Séjour - Cuisine semi-ouverte - Dégagement - 1 grande chambre avec placards - 1 bureau pouvant servir de chambre - Salle de bains - WC/buanderie - Hall avec plusieurs placards) - 2 dépendances - Jardin arboré - Piscine.

3e parcelle de 3150 m² : Un terrain nu attenant à la propriété, plat clôturé d'un côté et ouvert sur un champ de l'autre côté (actuellement impossible de construire) mais entouré d'habitations.
Idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 95 83 48 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844342)