Description du bien

Saint-Julien - En plein centre-ville, cette copropriété sécurisée, livrée fin 2023, est idéalement située à proximité des commerces, des TPG (bus D - accès Genève Bel-Air en 30 mn), SNCF (Léman Express) et du futur tram 15. Je vous invite à découvrir "Le Contemporain genevois", un appartement T4 de 85 m2. La pièce de vie lumineuse de 38 m2 s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2. Trois chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé, cellier complètent cette offre. Cave et parking en sus.
Jardins paysagés, potagers partagés, centre de coworking, chaudière individuelle et belles prestations intérieures.
L'avis de l'experte: "Le contemporain genevois" bénéficie d'un emplacement recherché. Le confort aux lignes épurées aux portes de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810495)