Maison individuelle
Description du bien
Je vous invite à découvrir ce corps de ferme rénové de plus de 200 m² sur la commune de St Laurent.
Au rez-de-chaussé, un espace généreux avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et son grand séjour lumineux. Au même niveau, une cave, un cellier, un wc, en atelier ainsi qu'une cave à température idéale pour les amateurs de vins.
A l'étage, se trouvent les trois grandes chambres, la salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc et une grande salle polyvalente.
La grange attenante et les combles offrent de beaux volumes qui pourront être aménagés selon vos besoin et vos envies.
La rénovation moderne et écologique ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, le tout situé dans un cadre champêtre sur un terrain d'environ 1680 m²
Les plus: -Chauffage par géothermie
- Grande cour
- Terrain divisible
- Endroit calme
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848263)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 799 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 848263
- Type(s) de bien Maison individuelle
- Année de construction 1852
- Exposition E-W
Surfaces
- Surface habitable 212 m²
- Surface séjour 44 m²
- Superficie terrain 1676 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 799 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 6
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Balcon Oui
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage géothermie
- Cuisine équipée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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