Appartement

SAINT LAURENT DE CERDANS (66)
81 m2 3 pièce(s)

Description du bien

St Laurent de Cerdans (66260), à 10 minutes de la frontière espagnole, 10 minutes du Golf de Falgos, et 35 minutes de Céret, voici un bien rare sur le marché !
Situé au rez-de-chaussée d’une magnifique maison de maître, Vous serez séduit par son cachet, sa terrasse et son jardin de 150m2.
Composé de 2 belles chambres, vous disposerez aussi d’une cuisine lumineuse et d’une belle pièce de vie agrémentée de magnifiques carreaux de ciment.
La terrasse et le jardin sont baignés de soleil et de lumière, grâce à leur exposition Sud et la vue sur les montagnes est à couper le souffle !
Même les parties communes sauront vous séduire avec leurs moulures et leurs carreaux de ciment.
Vous aurez aussi 2 caves à votre disposition.
Coté technique, l’appartement est équipé de Double vitrage, d’une cheminée avec insert et de radiateurs électriques.
Si vous recherchez le charme de l’ancien, avec un joli jardin et de beaux volumes, n’attendez plus et contactez moi !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855764)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 900 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 855764
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface Carrez 80.6 m²
  • Surface séjour 23 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 199 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  571 €  et  773 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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199900

Appartement
SAINT LAURENT DE CERDANS (66)

81 m2 3 pièce(s)
199 900 €
241 439 $
173 853 £
Cécile BROUSSET
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Céret

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