Description du bien

St Laurent de Cerdans (66260), à 2 pas de l’Espagne et du golf de Falgos, à 35 minutes de Céret, venez découvrir cette belle maison au charme indéniable, saine et entretenue.
Située au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et commodités, vous apprécierez le calme du secteur.
Vous serez séduits, sans aucun doute, par sa véranda de 12m2 à la vue spectaculaire sur les montagnes, et par son magnifique escalier.
Sa surface habitable de 155m2 sera un atout certain : composée de 5 chambres de belles dimensions, une pièce de vie avec cuisine, 2 salles d’eau, et 3 wc, vous disposerez aussi d’une pièce supplémentaire qui pourra devenir un garage si vous le souhaitez.
Vous profiterez d’un jardin agréable de 200m2 environ, ainsi que de 2 grandes caves et d’espace de rangement.
Côté économie d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, ainsi que d’un cumulus thermodynamique.
Voici donc un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel pour devenir votre future résidence principale, ou un joli pied à terre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826232)