Description du bien

CAPIFRANCE - M. BOULOGNE LOIC, vous présente cette maison en pierre de pays, bien située au cœur d'un village avec tous les commerces à proximité. Elle est actuellement divisée en trois logements.
Le premier logement, d'environ 111 m², est loué à 400 € par mois, eau comprise. Il comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine, un salon (ou chambre), une salle d'eau, deux chambres, un WC avec lave-mains, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le bail se termine le 30 juin 2024.
Le deuxième logement, situé à l'arrière de la cour, au premier étage a une superficie d'environ 108 m². Il propose une cuisine avec accès à une terrasse, un grand séjour-salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Ce logement peut communiquer avec le premier.
En plus, un troisième logement de type studio, d'environ 25 m², se trouve au rez-de-chaussée.
Cette maison de caractère, avec quelques sols en carreaux de ciment ou tomettes, offre un potentiel idéal en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires.
Beau projet en perspective.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848197)