Description du bien

A 10min de La Charité sur Loire et 25min de Nevers, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût.
Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, murs en pierres jointées, poutres apparentes, finitions parquets à l'étage, menuiseries double-vitrage dernière génération, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique et radiateurs à inertie,... cette maison offre de belles prestations, un intérieur en excellent état et une bonne performance énergétique.

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée ouverte sur séjour
- un très grand salon lumineux traversant de plus de 35m² avec cheminée et poêle à bois
- un cellier
- un wc

A l'étage :
- trois belles chambres spacieuses
- une salle de bain avec baignoire et vasque
- un grand espace palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux

Terrain arboré, puits et dépendance.
Assainissement individuel aux normes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856782)