Description du bien

C'est sur la commune d'Essertenne que je vous propose cette belle maison en pierre, du début du vingtième siècle entièrement rénovée en 2003.( Gare TGV 10mn Paris 1h15 Lyon 40 mn)
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, d'un double séjour de 38 m² avec une cheminée et chauffage au sol, une chambre, un wc et une salle de bain.
Au premier étage vous trouverez une grande mezzanine de plus de 20 m², deux chambres et une pièce annexe ou il serait possible d'installer un wc
au sous-sol vous disposez d'un grand garage, un atelier, une cave et d'une vaste pièce carrelée.
Côté extérieur vous pourrez profitez d'une terrasse de 60 m² avec vue sur la campagne environnante. Une dépendance de 22 m² est à disposition pour ranger le bois de chauffage outillage jardin et tondeuse.
La maison est construite sur un terrain de plus de 900 m² entièrement clos et arboré ( avec un puit)

Info pratique: Rafraîchissement à prévoir. Voie ferrée TER en face, très peu de passage.

. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830496)