Description du bien

Au calme, au cœur d'une résidence privée à seulement 180 mètres d'altitude proche de toutes les commodités, 7 min de la 4 Voies pour rejoindre les plages d'Etang-Salé ou de SAINT-PIERRE.

En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous recherchez une Villa plain-pied aux finitions soignées avec piscine pour profiter pleinement du climat réunionnais ? Génial ! Cette pépite est idyllique et vous apportera le bonheur au quotidien.

Cette Villa standing offre un beau salon-séjour ouvrant directement sur une varangue en angle de plus de 40 m². Vous profiterez de cette belle vue sur les montagnes dès le lever du soleil. Une cuisine aménagée et équipée communique à la fois sur le séjour et sur la varangue.

Tout de plain-pied, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'une pièce cellier-buanderie. Troisième chambre réalisable.

L'atout principal de cette Villa spacieuse: son jardin plat et joliment arboré agrémenté d'une piscine chauffée avec plage en bois exotique.

Terrain entièrement clôturé de 526 m², espace de stationnement pour deux véhicules, portail automatique, chauffe-eau solaire, climatisations, ventilateurs de plafond et même assainissement collectif !
De nombreux atouts pour ce bien coup de cœur sans aucun travaux, Surface habitable 90 m² - Taxe foncière 2030€ - Charges annuelles de lotissement 275€.

Laissez-vous séduire par une visite et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...
Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de SAINT PIERRE) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 06 93 20 34 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849047)