Description du bien

Vous aimez les belles surfaces ? les matériaux nobles ? et vous souhaitez profiter de toutes les commodités à proximité de votre lieu de vie…

Cette très belle maison de maître de 187 m² habitables avec piscine est faite pour vous…
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un immense couloir de 20 m², offrant une première impression majestueuse qui est à l’image du potentiel de ce lieu.

Vous avez une famille nombreuse ou vous aimez recevoir ?

Vous disposerez de 5 grandes chambres (13,17, 18, 19 et 20 m2) habillées d’un magnifique parquet bois d’époque et de cheminées décoratives pour certaines.
Chacun pourra ainsi créer son propre espace dans un cadre élégant et chaleureux.

De plus, une de ces chambres se situant au rez-de-chaussée, elle offre une flexibilité d'utilisation idéale pour accueillir vos amis ou pour aménager un espace de travail confortable.

Le salon/salle à manger de 40 m² quant à lui bénéficie d'une exposition traversante, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux cheminées décoratives et un très beau parquet ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à cet espace de vie spacieux et convivial.
Un espace cuisine de 13m2 à finir d’aménager vous donnera l’occasion de vous retrouver autour de la préparation d’un bon plat familial.

Pour plus de commodité et de confort, une salle de bain principale, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés agrémentent cette maison.

Les combles de 85 m² offrent un potentiel d'aménagement remarquable, avec leur magnifique hauteur sous plafond de 3,2 mètres. Vous pourrez ici laisser cours à votre imagination et exploitez cet espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Pour finir la visite de cette maison, un sous-sol complet de 85 m2 vous permettra de stocker sans avoir à vous soucier d’un manque de place.

Mais les extérieurs de cette propriété ne sont pas en reste…

Vous pourrez profiter durant les chaudes journées d’été d'une piscine (avec bâche de protection) ainsi que d'un vaste terrain plat de 1203 m² clos et arboré, offrant espace et sécurité.
Enfin, une terrasse carrelée de 60 m², accessible du RDC de la maison, complète cet espace extérieur et offre un lieu idéal pour se détendre et profiter du plein air en famille ou entre amis.

Ne manquez donc pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853544)