Description du bien

Si vous recherchez un pied-à-terre à SAINT-MARTIN (97150) dans les Antilles françaises ou un bien à louer à l'année ou en saisonnier, ce studio de 33m2 avec vue mer est un investissement idéal.

Vous pouvez plonger dans le grand bleu de la mer des Caraïbes depuis ce studio qui bénéficie d'un accès direct à la plage.

Cet appartement en angle, situé au 2ème étage, dispose d'une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un balcon de 7m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et explique le prix attractif de ce bien qui va rapidement trouver preneur.

La résidence, qui a été entièrement rénovée, est sécurisée par visiophone et bénéficie d'une jolie piscine avec transats, d'un parking couvert ainsi que de 2 ascenseurs.

Elle se trouve à 2 mns à pieds du centre ville de Marigot, avec ses nombreux commerces, restaurants et marinas, et de la gare maritime avec ses liaisons pour Saint-Barth.

Taxe foncière: 703€/an
Charges de copropriété: 368€/trimestre Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1472€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844281)